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諾富特物業(yè)廣深港游學記
6月26日下午，諾富特物業(yè)的5名高管們在重慶理工大學-博眾研究院物業(yè)管理MBA創(chuàng)始合伙人、班主任董老師的率隊下來到了廣州，參加為期四天三晚的廣、深、港三地游學之旅。
一、夢幻珠江游
6月26日晚全體游學學員夢幻珠江游，拉開了為期4天3晚的游學歷程。廣府文化隨珠江而流傳，珠江可謂是廣州的母親河。珠江晚上夜景很美，晶瑩剔透的游船與霓虹閃爍的歐陸建筑構成了一幅流動的畫卷。
二、廣州標桿物業(yè)項目考察
盈凱廣場由富力物業(yè)集團提供物業(yè)管理服務，此行在富力物業(yè)集團廣州分公司總經(jīng)理陳常偉總及其高管團隊的陪同下，重點考察學習了：1.甲級寫字樓物業(yè)管理的重點與難點;2.機械停車系統(tǒng)應用;3.高端寫字樓的綠色運營與管理、商務不動產(chǎn)綜合運營管理、卓越商務管理智慧平臺等。
愛丁堡公寓是由富力物業(yè)集團管理服務的CBD首腦級國際公寓，40%的業(yè)戶為外籍人士，其管家團隊均為精通英日雙語的資深管家，提供高標準、全方位的商務服務、會所服務、增值服務、英式管家服務等。愛丁堡國際公寓服務質(zhì)量與檔次與周邊同類型物業(yè)相比具有明顯優(yōu)勢，使得近幾年來愛丁堡國際公寓的資產(chǎn)價值得到極大提升。
廣東宏德科技物業(yè)有限公司創(chuàng)建于1997年9月，是全國首批獲得物業(yè)管理一級資質(zhì)的企業(yè)。已形成一整套完善、科學、超前的管理服務體系，是廣東地區(qū)極具經(jīng)濟實力和競爭實力的專業(yè)物業(yè)服務公司。宏德科技物業(yè)有限公司的總裁張敏先生給各位學員詳細介紹了宏德科技物業(yè)完善的事業(yè)合伙人制度，還有做為第三物業(yè)公司的市場拓展經(jīng)驗分享，未來發(fā)展面臨的市場機遇與挑戰(zhàn)!
三、深圳標桿物業(yè)項目考察
萬科.璞悅山
考察主題有：1、萬科物業(yè)項目品質(zhì)管控、設備設施集中管控、睿服務;2、社區(qū)經(jīng)濟與多種經(jīng)營拓展;3、萬物倉&樸鄰二手房專營店;等等。
世邦魏理仕(CBRE). 阿里總部大樓
世邦魏理仕是一家全球知名的綜合性商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司。本次游學我們重點學習了世界五大行的物業(yè)管理與資產(chǎn)管理模式借鑒、高端寫字樓及商業(yè)物業(yè)的運維管理、知名企業(yè)總部管理特點與難點。
阿里中心位于深圳南山后海中心，是一座以甲級寫字樓為主的高層建筑。這棟被定為“阿里巴巴國際運營總部和阿里巴巴商業(yè)云計算研發(fā)中心”的阿里中心，是阿里巴巴在華南的首個寫字樓和總部大樓。與傳統(tǒng)的寫字樓不同，阿里中心將引入阿里的“云打印”“云掃描”等多項全新技術。
四、參觀香港新鴻基全新豪宅項目
港鐵管理公司 . 將軍澳中心&天晉
此次學習考察的主要內(nèi)容：1.會所經(jīng)營模式和服務內(nèi)容;2.物業(yè)管理的范圍、收費標準;3.針對業(yè)戶的增值服務業(yè)務;4.人才隊伍的培養(yǎng);5.當前房屋管理遇到的矛盾與問題焦點;5.當前房屋管理遇到的矛盾與問題焦點;6.商場的管理服務內(nèi)容，能耗管理，招商運營管理等。
本次考察學習順利圓滿完成。廣、深、港均是我國城市發(fā)展中創(chuàng)新、速度、國際化發(fā)展的代表，更是優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)集聚、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新發(fā)展的前沿陣地!見識就是先機，先機就是優(yōu)勢，一步領先，步步領先——讓我們繼續(xù)問道標桿，拓視野，長見識，求發(fā)展!