一、五項(xiàng)權(quán)力
1、有權(quán)對(duì)所管理小區(qū)進(jìn)行區(qū)域封閉管理,為方便管理可以僅開一個(gè)出入口供出入,出入口實(shí)行人、車分流,嚴(yán)禁出現(xiàn)無人值守的出
入口。
2、有權(quán)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫監(jiān)測,體溫正常者方可進(jìn)入小區(qū),并做好登記;
3、有權(quán)合理區(qū)分、管控從湖北等疫情重點(diǎn)地區(qū)返京人員。
4、有權(quán)禁止外賣快遞人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部,但應(yīng)做好最大限度便民工作,設(shè)置特定區(qū)域存取快遞。
5、有權(quán)關(guān)閉小區(qū)的會(huì)所、兒童區(qū)域、老人活動(dòng)站等特定場所。
二、五項(xiàng)禁止行為
1、不得對(duì)外披露被隔離人員的姓名、房號(hào)、身份證號(hào)碼等信息。
2、物業(yè)可配合政府部門和醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)確診病人的密切接觸者采取隔離措施,并加強(qiáng)相關(guān)部位的消毒措施,但物業(yè)公司不得采取封戶
封門的強(qiáng)制隔離措施對(duì)房屋出入口進(jìn)行封閉。
3、在小區(qū)管理中如遇隱瞞情況、拒絕隔離治療、不服從防疫管理等人員,可以對(duì)其規(guī)勸引導(dǎo),明確告知其需要承擔(dān)的法律后果,固
定相關(guān)證據(jù)并及時(shí)報(bào)警,但不得直接采用對(duì)人身的強(qiáng)制手段。
4、無權(quán)自行決定完全封閉小區(qū)。
5、物業(yè)使用人在體溫正常的情況下,物業(yè)公司無權(quán)拒絕相關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。
三、其他
1、物業(yè)使用人不能以新冠肺炎疫情為由拒繳或要求減免物業(yè)費(fèi);物業(yè)也不能以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)為由拒絕向其提供疫情防護(hù)服務(wù)。
2、在新冠肺炎疫情防控期間,物業(yè)公司因受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的,可以通過與職工協(xié)商一致采取調(diào)整薪酬、輪崗輪休、縮
短工時(shí)等方式穩(wěn)定工作崗位,盡量不裁員或者少裁員,符合條件的公司可按規(guī)定申請(qǐng)享受穩(wěn)崗補(bǔ)貼,防止出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。