 |
優(yōu)質(zhì)人員 |
 |
服務(wù)保障 |
 |
服務(wù)全面 | 全國免費服務(wù)熱線 |
| 300多名物業(yè)服務(wù)人員 | 流程嚴謹、匠心服務(wù) | 物業(yè)服務(wù)、全面開展 | 023-68065159 |
梁平戴斯順利完成B區(qū)電梯大修工作
梁平戴斯B3棟1、2、3號電梯;B4棟1、2號電梯鋼絲繩斷股斷絲，鐵銹填滿鋼絲繩股間隙。為保證業(yè)主的出行安全，2018年3月20日經(jīng)報請政府相關(guān)部門批準，停用5臺故障電梯。
梁平戴斯管理處從2017年12月14日起，已啟動B3、B4棟業(yè)主動用大修基金維修電梯的工作，B3、B4棟共356戶，其中只有85戶業(yè)主簽字同意，遠遠未達到總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意的要求，因此一直無法啟用大修基金使用的一般程序。有業(yè)主反映，如果大家意見不一，啟用不了大修基金，難道要業(yè)主一直爬樓梯嗎?可不可以先行由物業(yè)公司墊款維修?梁平戴斯管理處表示：電梯等設(shè)備為業(yè)主共有，根據(jù)《重慶市物業(yè)維修專項資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，已過質(zhì)保期的設(shè)施設(shè)備大修款項均來自于物業(yè)維修專項資金。
鑒于這種特殊情況，于2018年3月20日中午12：30由雙桂街道組織在B區(qū)中庭召開了“關(guān)于緊急使用物業(yè)專項維修資金對電梯進行維修”的院壩會議。部分業(yè)主、物業(yè)公司、國土局物管科、雙桂街道物業(yè)科、正龍社區(qū)的相關(guān)工作人員都參加了此次會議。
會議的過程中，業(yè)主意見不統(tǒng)一，始終未達成共識。B3、B4區(qū)域電梯經(jīng)國家特種設(shè)備檢測機構(gòu)檢測，確實存在嚴重的安全隱患，同時大量停運后也影響業(yè)主的出行。經(jīng)國土局物管科、雙桂街道、正龍社區(qū)決定：由于電梯維修迫在眉睫，啟動電梯維修應(yīng)急程序，此次維修由物業(yè)公司現(xiàn)有的維保單位完成，立即報大修基金中心審批。
經(jīng)梁平戴斯管理處不斷的努力，電梯維保單位于3月21日開始對5臺故障電梯進行維修，3月28日下午完成電梯的修復(fù)。梁平戴斯 B 區(qū)的5臺故障電梯恢復(fù)正常運行，方便了業(yè)主的日常出行!
